Según el gabinete de comunicación del ministerio de fomento "por lo que no hay que dudar de sus cuentas", la venta de vivienda de segunda mano registra un aumento del 1,7% en el tercer trimestre del año 2012, la más baja en los últimos siete trimestres, es decir que hace siete trimestres cuando ya estábamos heridos de muerte se dio un dato algo mejor que este, por lo que no hay que lanzar las campanas al vuelo.
Analizando los datos de distribución territorial de las transacciones, en nueve comunidades autónomas registran variaciones interanuales positivas, mientras que en el extremo opuesto destacan los descensos de Navarra (-51,7%) y País Vasco (-33,8%), lo que indica a todas luces que aunque con retraso, la crisis también se ha instalado en este cierto oasis, donde las cifras de paro, gasto publico y demás indicadores no eran similares a los del resto de España. En mi opinión el ajuste de precios en estas dos comunidades va a
ser brutal ya que históricamente los precios de las viviendas han sido siempre muy elevados.
Por provincias las que mejores resultados han obtenido son La Rioja con un aumento del 56,1%, Cuenca (34,6%), Tarragona (29,0%) y Segovia, con un incremento del 19,5%, es decir provincias pequeñas en las que los datos pueden variar de positivo a negativo con unas pocas operaciones o por factores puntuales, como el fin de la desgravación por vivienda.
El informe refleja que aumenta considerablemente la compra de vivienda por extranjeros residentes, en concreto un 18,0% frente al tercer trimestre de 2011, lo cual indica que a pesar de que la crisis no es solo de nacionalidad española, ahora mismo en España es un chollo invertir, sobre todo para los que no vivimos aquí y no están con la moral tan baja como la nuestra.
Quedamos a la espera de los resultados del próximo trimestre ya que nos darán una visión mas real de la situación.
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