La Ordenanza Municipal para la Inspección Técnica de Edificios que entrará en vigor próximamente obligará a los edificios con más de 50 años a elaborar un informe técnico sobre su estado
Ante la inminencia la aprobación definitiva, el ayuntamiento de Ciudad Real ha recordado, que en base a esa ordenanza, todos los edificios de la capital que tengan más de 50 años estarán obligados a elaborar un informe técnico sobre el estado de los mismos.
Serán los construidos entre 1900-1920; alrededor de una treintena que son en su mayoría casas antiguas y edificios públicos históricos.
En 2013, serán los edificios construidos entre 1930 y 1949 los obligados a pasar la inspección, en 2014 los de 1950-59, en 2015, todos los de 1960, año en que más edificios hay en Ciudad Real y en 2016 los de 1961 a 1968.
La Comunidad de propietarios, si se trata de un bloque de pisos, o el propietario particular si es una sola vivienda, ambos con más de 50 años de antigüedad, tendrán que presentar un informe elaborado por un técnico en el que se detalle el estado del edificio y registrarlo en el Ayuntamiento para que pase a formar parte de un registro de inspección técnica de edificios. Este informe tendrá validez durante 5 años y las sanciones por no presentarlo oscilan , según establece la LOTAU, entre los 600 y los 6.000 euros.
Serán los construidos entre 1900-1920; alrededor de una treintena que son en su mayoría casas antiguas y edificios públicos históricos.
En 2013, serán los edificios construidos entre 1930 y 1949 los obligados a pasar la inspección, en 2014 los de 1950-59, en 2015, todos los de 1960, año en que más edificios hay en Ciudad Real y en 2016 los de 1961 a 1968.
La Comunidad de propietarios, si se trata de un bloque de pisos, o el propietario particular si es una sola vivienda, ambos con más de 50 años de antigüedad, tendrán que presentar un informe elaborado por un técnico en el que se detalle el estado del edificio y registrarlo en el Ayuntamiento para que pase a formar parte de un registro de inspección técnica de edificios. Este informe tendrá validez durante 5 años y las sanciones por no presentarlo oscilan , según establece la LOTAU, entre los 600 y los 6.000 euros.
PROGRAMA DE ACTUACIÓN PARA LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS EN CIUDAD REAL
254 edificios (anteriores a 1929, declarados BIC y catalogados) deberán pasar la ITE durante el año 2012.
502 edificios (construidos entre 1930 y 1949) deberán pasar la ITE durante el año 2013.
500 edificios (construidos entre 1950 y 1959) deberán pasar la ITE durante el año 2014.
499 edificios (construidos en 1960) deberán pasar la ITE en 2015.
235 edificios (construidos entre 1961 y 1968) deberán pasar la ITE en 2016.
En total antes de 2016 deberán pasar la ITE 1990 edificios en Ciudad Real.
¿Qué es una ITE?
Se trata de una inspección de la edificación llevada a cabo por técnicos competentes (Arquitectos o Aparejadores) y que tengan la preparación y experiencia para poder detectar posibles patologías en los edificios.
¿Para qué se hacen las ITE?
Diferentes normativas Municipales establecen las ITEs como instrumento para revisar si la edificación es segura y detectar posibles deficiencias que sean graves, y por tanto prevenir la ruina de las edificaciones.
Se trata de una inspección de la edificación llevada a cabo por técnicos competentes (Arquitectos o Aparejadores) y que tengan la preparación y experiencia para poder detectar posibles patologías en los edificios.
¿Para qué se hacen las ITE?
Diferentes normativas Municipales establecen las ITEs como instrumento para revisar si la edificación es segura y detectar posibles deficiencias que sean graves, y por tanto prevenir la ruina de las edificaciones.
Déjelo en nuestras manos y no tendrá que preocuparse de nada.